Immeuble de rapport à vendre - Andenne VBC92280

Rue Brun 38 5300 Andenne

395 000 €

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VBC92280

  • 353 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, imposante maison de Maître à rénover implantée sur une parcelle de terrain de 06 ares 91 centiares. Composée de plusieurs entités (3 appartements + 1 studio), elle bénéficie d'un très gros volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC, un spacieux appartement avec véranda et jardin disposant également d'un studio. Au 1er étage, un appartement de 100m² et au 2ème, un appartement de 100m² également. En ordre d'urbanisme + acte de base. Disposant également de caves, d'un jardin et d'une cour latérale avec plusieurs emplacements de parking, elle est sans aucun doute un bel investissement à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

691 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826001689

Date de validité PEB

26/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92280 Réf. vendeur: 43870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G.

647 m 2' 9'' 674 m 44'' 526 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

314 m 1' 2'' 314 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

314 m 1' 2'' 314 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

170 m 34'' 170 m 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

159 m 1' 54''

Gares

Andenne

1,1 km 5' 1 km 1' 4'' 982 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

784 m 1' 24''

Supermarchés

Trafic Andenne

477 m 1' 35'' 477 m 31'' 468 m 6' 468 m 6'

Match Andenne

659 m 2' 14'' 659 m 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Andenne

640 m 2' 8'' 640 m 50'' 506 m 8' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

393 m 50''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Villes proches

Charleroi se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. G." à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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