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VBD72609-0 25

Immeuble de rapport à vendre, Andenne VBD72609

Brun 23 , 5300 Andenne
499 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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6 Chambre(s) 272 m² 2 Salle(s) de bain 56 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 260 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16466 kWh/an
Date de validité PEB 18/06/2035
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/09/2023
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72609 Réf. vendeur: 7342908 Dernière modification: 08/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Brun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Oursons Asbl" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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