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Immeuble de rapport à vendre, Sclayn VBE44654

Rue Marche en Pré 26 , 5300 Sclayn
495 000 €
6 Chambre(s) 315 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 60 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 1210 m²
Surface constructible 380 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 427 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617032728
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44654 Réf. vendeur: 3293 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Marche en Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "R. J." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 25 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 25 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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