Immeuble de rapport à vendre - Seilles VBD03860

Rue des Carriers 36 -38 -40 5300 Seilles

800 000 €

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VBD03860

  • 11 Chambre(s)
  • 575 m²
  • 5 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue des Carriers 36 -38 -40 5300 Seilles
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable ou d’un projet familial ? Dans un cadre agréable et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de : - 3 maisons indépendantes avec garage comportant de 3 à 4 chambres ; - un immeuble indépendant composé de 2 appartements de 2 chambres avec cave, garage et grenier aménageable. Châssis DV bois et PVC, compteurs individuels (eau, gaz et élec.), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... L'ensemble des plans est disponible sur notre site internet : https://www.immexperts.be/fr/component/properties/?view=detail&id=2789&page=2&goal=0&pricemin=150000&pricemax=800000. Lot 36 : PEB D (20250401009709 - 62568kwh/an - 280 kWh/an.m²) Lot 38 : PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Lot 40 : PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²) Lot 42/1 : PEB D (20250401019633- 31941kwh/an - 281kWh/an.m²) Lot 42/2 : PEB E (20250401020501- 46855kwh/an - 413kWh/an.m²) Prix de vente : 800.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • Revenu cadastral: 3 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1132 m²

Surface constructible

978 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017745

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03860 Réf. vendeur: 2789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

364 m 1' 35'' 358 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

507 m 2' 4'' 460 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

507 m 2' 4'' 460 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

561 m 2' 15'' 514 m 43'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

476 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

476 m 6'

Gares

Château-De-Seilles

771 m 4' 673 m 1' 4'' 771 m 9' 771 m 9'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,8 km 2' 35''

Supermarchés

Lidl Andenne

2 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Colruyt Andenne

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

2,1 km 12' 3,3 km 4' 1,3 km 24' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Zazous" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Villes proches

Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

5c0cd9ab89594f5581d03ebf5345e6a9.pdf

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