Immeuble de rapport à vendre - Dinant VBC95331

5500 Dinant

295 000 €

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VBC95331

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au coeur de Bouvignes-Sur-Meuse, à deux minutes du centre ville de Dinant, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové il y a cinq ans. Il se décline comme suit : * Au rez de chaussée : 1 appartement de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, et d'un débarras. * Au deuxième et troisième étage : 1 duplex de 130 m² composé d'un vaste séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Une terrasse et un petit jardin complètent le bien. +++ A NOTER +++ : Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, PEB B et électricité conforme ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au Tel 082/22.40.92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

424 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810006064

Date de validité PEB

10/08/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95331 Réf. vendeur: 23505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 618 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 664 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

Gares

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 972 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 710 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 42' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 33' 7,1 km 9' 3,9 km 1º 10' 6,5 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Croisières Mosanes".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 4 minutes de route.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 55 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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