Immeuble de rapport à vendre - Lisogne VBD01617

5501 Lisogne

295 000 €

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VBD01617

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

LISOGNE : A 10 min de Dinant et 10 min de la E411, venez découvrir cette spacieuse villa divisée en deux entités (2 appartements de 100 m²). Nichée sur un vaste terrain de 936 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entourée de verdure. Les 2 unités se déclinent comme suit : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux living. Espace de vie lumineux permettant de profiter d'une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres qui donnent sur le jardin. deux chambres, une salle-de-bains et une toilette complètent les biens. L'ensemble est agrémenté d'un beau jardin avec grand parking, deux garages et est situé dans un endroit isolé de la belle vallée du condroz ! ! ! Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous au plus vite... Tel 082/22.40.92 ! Et ne manquez pas l'occasion de faire de cette belle propriété votre nouveau chez-vous ! ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 € (Sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 345 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

936 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

936 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250315017088

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01617 Réf. vendeur: 23638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

5,9 km 39' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

79 m 57''

Gares

Dinant

6,6 km 36' 7,1 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,3 km 41' 8,7 km 1º 46' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Dinant

2,9 km 16' 5,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

11,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,8 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

6,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,4 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,4 km 18'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Dinant" (6 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 12 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transports

Une gare SNCB ("Dinant") est située à 36 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Dinant "l'Atout"" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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