Immeuble de rapport à vendre - Anhée VBD04920

5537 Anhée

595 000 €

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VBD04920

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS : réelle opportunité à saisir ! Dans le centre d'Anhée et à proximité de la Meuse, bel immeuble de rapport composé d'une surface commerciale avec bureau et terrasse, d'un vaste Atelier/Entrepôt (de +ou- 130 m²) avec fosse voiture, de places de parking à l'avant comme à l'arrière et de 3 appartements 1 à 2 chambres récemment rénovés. Un garage 2 voitures, des caves en sous-sol et un grenier aménageable complètent le bien. Sa situation idéale, à proximité de toutes les facilités en fait un atout incontournable. Il offre une très bonne rentabilité (actuellement loué suivant bail) et est en très bon état d'entretien. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000€ (Offre soumise à l'accord des propriétaires) Envie d'en savoir plus, prenez contact sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1738 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04920 Réf. vendeur: 23727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Villes proches

La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anhee - Au Petit Bois" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se situe à 10 minutes en voiture.

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