Immeuble de rapport à vendre - Waulsort VBD59039

5540 Waulsort

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD59039
  • 11 Chambre(s)
  • 402 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Waulsort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Emplacement exceptionnel avec vue directe sur la Meuse ! Situé au cœur de l’un des villages les plus convoités de la vallée mosane, ce bien rare offre un cadre de vie unique où nature, charme et sérénité se rencontrent. À Waulsort, cet immeuble profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Meuse et de ses paysages emblématiques. Le bâtiment propose un superbe potentiel de développement avec la possibilité d’y aménager 5 appartements de ±85 m² (2 chambres) et 1 appartement (1 chambre). Chaque unité bénéficie d’un espace terrasse ainsi que d’une place de stationnement privée. Les étages jouissent d’une vue imprenable sur la Meuse, atout majeur pour séduire occupants et investisseurs. ! ! ! Un projet de transformation complet a déjà été étudié : plans d’Architecte disponibles et Permis d’Urbanisme octroyé le 23/12/2024, de quoi avancer rapidement dans votre investissement ! ! ! Environnement verdoyant, promenades en bord de fleuve, charme touristique de la région… Tout ici invite à la détente et à la valorisation patrimoniale. Un cadre exclusif, idéal pour un projet résidentiel moderne et lumineux au cœur d’un écrin de nature. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 082/22.40.92 pour plus d’informations ou planifier une visite sur place ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

134 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59039 Réf. vendeur: 24471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13,1 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 48' 9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,7 km 41' 6,2 km 1º 23'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,3 km 29' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 13 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 3 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 10 minutes.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler