Immeuble de rapport à vendre - Vresse-sur-Semois VWD18382
390 000 €
- 6 Chambre(s)
- 200 m²
- 6 Place(s) de parking
- 4 Salle(s) de bain
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Description
Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes.
Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition.
À visiter sans plus attendre !
Composition des biens :
Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC.
1er étage :
Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche.
2ème étage :
Grenier de stockage.
PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017289
Logement 4 personnes (+/- 65 m²) :
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé.
PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017188
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux…
Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement.
Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois.
Revenu cadastral : 619 € + 357 €
Prix de vente : 390.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0476/08.52.45 - Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Surface totale du terrain
402 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11211 kWh/an
Référence PEB
20260303017188
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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