Immeuble de rapport à vendre - Vresse-sur-Semois

Idéalement situé proche du centre, des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements, une cave et cour, garantissant une rentabilité immédiate, attrayante et stable. Composition du bien (surface totale +-190m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et cour à l’arrière du bâtiment. Appartement 1 (RDC, +-35m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 9416 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031603 Appartement 2 (1er étage, +- 41m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 6361 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031793 Appartement 3 (2ème étage, +-41m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 6373 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031871 Appartement 4 (3ème étage, +- 38m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, coin douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 6828 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 179 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307032017 Niveau -1 : Une cave Grenier non aménageable Très bon état d’entretien ! Quelques renseignements complémentaires : Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage pompe à chaleur air-air et boiler eau chaude par appartement, compteurs d’eau et électricité individuelles, détection centrale d’incendie, … Prix demandé : 249.500 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Très bon immeuble de rapport situé face au château fort de Bouillon-sur-Semois. Très bonne construction de qualité sur 4 niveaux, les niveaux 1, 2 et 3 comprennent chacun 1 appartement/gîte avec son entrée indépendante. 1er étage : hall 14.50 m², living/salle à manger 29.50 m² avec feu ouvert et terrasse 16 m², cuisine semi équipée 11 m², chambre 27 m² avec douche, lavabo et wc, chambre 17 m² avec douche et lavabo, 2 chambres 8 et 11 m², salle de douche 5 m² avec wc et lavabo, wc. 2ème étage : hall 19 m², living/salle à manger 34 m² avec feu ouvert et terrasse 7 m², cuisine semi équipée 10.50 m², chambre 17 m² avec espace douche et lavabo, 2 chambres 8 et 11 m², salle de douche 5 m² avec wc et lavabo, wc. 3ème étage en sous-toiture : living 36 m², cuisine semi équipée 21m², chambre 26 m² avec bain et lavabo, chambre 15 m², espace douche 5 m² avec wc, wc indépendant. Le rez : 2 garages 27 et 30 m², buanderie 12 m², chaufferie 19 m² et cave/couloir 13 m². Toiture ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec 3 circuits indépendants, installation électrique conforme, compteurs individuels bi horaires, vmc, tv, internet, conformité ''Prévention incendie'' et ''Hébergement touristique''. Actuellement très belle rentabilité prouvée pour ces 3 gîtes de qualité en pleine activité. Depuis ses terrasses bien ensoleillées vous jouirez d'un vue exceptionnelle sur la ville, la Semois, le château fort et la forêt ardennaise environnante. En savoir plus ?

Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité : immeuble de rapport récemment rénové, composé de 2 grands appartements entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, terrasse et jardin privatif. Chaque unité comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande cave et d’un garage ; le 1er étage dispose d’un grand grenier et d’un carport. État impeccable, aucun travaux à prévoir. Très bons PEB (B et C), locataires sérieux en place et rendement locatif stable. Électricité conforme, toiture récente, isolation chape et façade, châssis triple vitrage côté rue - double vitrage côté jardin, compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau, boilers électriques récents. Aucun commun, donc pas de syndic ! Un investissement sécurisé et clé en main. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant ( 7,25 ares) . Plans et info: ### En savoir plus ?

SITUE UNIQUE – SUR LA SEMOIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour VILLA ou MAISON DE VACANCES ! 7801m2 – 200m PANNEAU PRIVÉ !Province de Luxembourg – près de Bertrix. En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble exceptionnel situé dans le charmant village de Frahan, dans un cadre pittoresque niché au cœur des boucles de la Semois. Ce bâtiment se compose de 3 logements indépendants, chacun offrant tout le confort nécessaire. En effet, chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules. L'immeuble dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour la création de logements familiaux de vacances dans cette région touristique très prisée. Il offre une opportunité parfaite pour un usage privé ou pour partager des moments en famille et entre amis. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire de caractère ou d'un espace à partager avec vos proches, cet immeuble représente une opportunité unique dans un des plus beaux villages de la région. N'hésitez plus et prenez rendez-vous chez Honesty au ### En savoir plus ?