Immeuble de rapport à vendre - Doische VBD65993

RUE PHILIPPE BUCHEZ 10 5680 Doische

420 000 €

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VBD65993

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 850 m² Jardin
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Description

Situé dans le charmant village de Matagne-la-Petite (Doische), cet immeuble de caractère en pierre a été réhabilité et aménagé en 4 appartements avec permis d’urbanisme. Le bâtiment développe une surface PEB totale d’environ 485 m² et se compose comme suit : Appartement 3 chambres – surface PEB ± 265 m² Appartement 2 chambres – surface PEB ± 104 m² Deux appartements 1 chambre – surfaces PEB ± 60 m² et 56 m² Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une architecture authentique (poutres apparentes, murs en pierre, mezzanines). L’immeuble est aménagé à environ 90 %. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Implanté dans un environnement calme et rural, le bien offre un cadre de vie recherché, tout en restant facilement accessible. Dossier complet, plans et informations urbanistiques disponibles sur demande. Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel, et n’engage pas la responsabilité du vendeur ou de l’intermédiaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20190618005881

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65993 Réf. vendeur: 86586314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Les Petits Gaulois

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 7' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

546 m 4' 604 m 43'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,8 km 38' 8 km 9' 6,9 km 17' 7,8 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

151 m 1' 48''

Gares

Mariembourg

9,6 km 32' 9,6 km 12' 9,1 km 1º 18' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place De Nismes

12,5 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

4 km 23' 4,1 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Okay Viroinval

11,2 km 47' 12,2 km 12' 9,5 km 53' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

15 km 16'

Musées

Écomusée Du Viroin

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

30,2 km 35'

Activités

Espace Arthur Masson

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

29,1 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

29,7 km 35'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

21,3 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Philippe Buchez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. C. Du Service Les Petits Gaulois" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 35 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 21 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club"."Crocodile Rouge" se trouve à 30 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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