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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE25031

Rue du Collège 10 , 6000 Charleroi
àpd 1 150 000 €
7 Chambre(s) 364 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 150 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12019 kWh/an
Date de validité PEB 26/04/2026
Emission de CO2 1
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25031 Réf. vendeur: 7679504 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Collège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 5 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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