Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VAZ85174 Option
àpd 329 999 €
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Description
Immeuble de 3 unités avec 3 garages à vendre à Charleroi
Référence agence: V6031-1450
L'Etude des Propriétaires vous propose ce bel immeuble de rapport à 3 unités dont un rez commercial et 2 appartements avec 3 garages à vendre Charleroi
Ce bien vous intéressera de par ses volumes et son rendement plus qu'intéressant
Idéal pour de l'investissement
Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: une surface commerciale de +/- 100 m² ainsi que 3 garages à l'arrière
Au 1er: un premier appartement de +/- 100 m² également
Au 2ème: un second appartement de +/- 100 m² avec une vue imprenable sur le grand Charleroi
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin
Confort: bien en ordre au niveau urbanistique, compteurs séparés, chauffage central et châssis en PVC partout dans l'immeuble
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 329 999 €
- Revenu cadastral: 2 205 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
123 m²
Surface totale du terrain
123 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45570 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2033
Emission de CO2
105
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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