Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD22544

Rue de la Régence 38 6000 Charleroi

299 000 €

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VBD22544

  • 8 Chambre(s)
  • 401 m²
Rue de la Régence 38 6000 Charleroi
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Description

Immeuble de rapport mixte: logements et commerce. Espace logement: 8 chambres et 5 salles de bain. Espace commun: grand espace cuisine SàM, salon TV, 2ième salon et buanderie. Possibilité d'aménager 4 chambres supplémentaires après travaux d'aménagement. Rez commercial: 194m² Plus d'informations ou visite - CAMIMAX: Tel 0496/12 76 78 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 194 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

2017027001862

Date de validité PEB

27/10/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22544 Réf. vendeur: 497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

510 m 1' 43'' 509 m 1' 13'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

550 m 1' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

79 m 57''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

79 m 57''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

79 m 57''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

277 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

277 m 3'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1 km 2' 34'' 819 m 10' 975 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 5,8 km 5' 4,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

482 m 1' 55'' 434 m 5' 434 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

222 m 54'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 779 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 794 m 11' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,3 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

322 m 46''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Calinous" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture.1 minute 1 minuteEnvie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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