Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD66500

Rue d' Himeji 14 6000 Charleroi

199 000 €

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VBD66500

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d' Himeji 14 6000 Charleroi
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Description

Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre de Charleroi. Cet immeuble est composé de deux appartements et d'un studio (A parachever). RDC : Appartement qui se compose de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel. Il bénéficie également d’un petit jardin privatif avec terrasse, offrant un agréable espace extérieur. 1er étage : Un appartement une chambre avec un bel espace de vie lumineux. Ce niveau comprend également un petit studio indépendant, disposant de sa salle de bain attenante, offrant une opportunité locative supplémentaire ou un espace idéal pour un étudiant, un bureau ou un logement d’appoint. 2ème étage : Se compose d’un studio mansardé offrant un beau potentiel, actuellement à finaliser selon vos besoins et projets. Un ensemble attractif, bien agencé, idéal pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus. Comfort : Chauffage central au gaz, Châssis Bois/PVC double vitrage, Compteur séparé (Gaz et électricité), Raccordé aux égouts, Revenu locatif potentiel 1750€/mois. Rc :882 euros PEB E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 www.actualimmo.be. IPI 800.018 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35844 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66500 Réf. vendeur: 7306396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 601 m 10' 843 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

657 m 2' 11'' 737 m 1' 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

657 m 2' 11'' 737 m 1' 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

786 m 2' 42'' 786 m 1' 5'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

968 m 1' 30''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

169 m 2' 2''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

490 m 6'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

510 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

648 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Lodelinsart

1,6 km 10' 1,6 km 2' 58'' 953 m 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 16' 4,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 12' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

655 m 2' 11'' 655 m 55'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Lodelinsart

742 m 5' 755 m 1' 32'' 573 m 9' 742 m 9'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 874 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,3 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Warmonceau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Éducation

La crèche la plus proche est "B. K. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.

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