Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBE59613

Boulevard Jacques Bertrand 30 6000 Charleroi

àpd 1 850 000 €

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VBE59613
  • 15 Chambre(s)
  • 10 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Jacques Bertrand 30 6000 Charleroi
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Description

CHARLEROI - Boulevard Jacques Bertrand 30 - AVIS AUX INVESTISEURS - IMMO VISION vous présente cet immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez-commercial.

Bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme, idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau Campus UCharleroi et de toutes commodités. Composé de 8 appartements de 2 chambres et de 2 appartements d’1 chambre avec terrasse pour certain appartement.

La location en moyenne par logement est entre 720 € et 850 € et le rez-de-chaussée est loué 2.500 € hors précompte immobilier.

Les compteurs gaz, électricité et eau sont tous séparés, Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour chaque logement, double vitrage pvc, pas d’ascenseur, béton sur chaque niveau de l’immeuble, cave. Le tout en bon état général et électricité conforme.

Performances énergétiques : Isolation performante offrant de bons PEB allant de B à F

Prix : faire offre à partir de 1.850.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

RC : 8224 €

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

PEB B – 20241211026901- 109 kWh/m² - 7866kWh/an.
PEB B – 20241211026328- 105 kWh/m² - 8932kWh/an.
PEB B – 20241211026643- 109 kWh/m² - 7866kWh/an.
PEB C – 20241211026405- 225 kWh/m² - 16905kWh/an.
PEB C – 20241211026518- 251 kWh/m² - 13321kWh/an.
PEB C – 20241211026857- 251 kWh/m² - 13312kWh/an.
PEB D – 20241211026178- 312 kWh/m² - 23826kWh/an.
PEB E – 20241211026788- 346 kWh/m² - 31507kWh/an.
PEB E – 20241211026033- 404 kWh/m² - 37148kWh/an.
PEB F – 20241211026268- 456 kWh/m² - 39225kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de douches

10

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

28224 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59613 Réf. vendeur: 7836614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

560 m 1' 54'' 467 m 1' 7'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

328 m 1' 6'' 541 m 1' 17'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

327 m 1' 6'' 541 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

327 m 1' 6'' 541 m 1' 17'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

29 m 21''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

29 m 21''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

29 m 21''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

398 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

398 m 5'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

717 m 5' 428 m 1' 5'' 444 m 5' 444 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 23' 6,9 km 7' 5,1 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

481 m 2' 35'' 464 m 6' 464 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

493 m 1' 38'' 787 m 1' 53'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

746 m 4' 1,8 km 3' 659 m 8' 659 m 8'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,8 km 11' 4,8 km 6' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,7 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard Jacques Bertrand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Djônes De La Digue" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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