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Immeuble de rapport à vendre, Mont-sur-Marchienne VBE54349

Rue Jules Ruhl 175, 6032 Mont-sur-Marchienne
àpd 267 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 267 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface du bureau 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 124 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Surface totale du terrain 258 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56718 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2035
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54349 Réf. vendeur: 7807022 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Mont-sur-Marchienne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Jules Ruhl, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 109a - Gare Centrale - Chimay avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 21 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Carabouyas" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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