Immeuble de rapport à vendre - Mont-sur-Marchienne VBE47275
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Description
• Situé Avenue Paul Pastur
• Configuration mixte comprenant appartements de plain-pied et logements en triplex
• Situation AAA au cœur d'un environnement résidentiel très prisé
• Construction de 2012 répondant aux standards contemporains
• Classement énergétique PEB B
• Historique locatif exemplaire sans vide depuis 2012
• Revenu locatif annuel potentiel : +/- 138.000€
• Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.296.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 296 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Nombre de façades
2
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
G. S. Du Service Sae La Maison De Musti
462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries
42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries
42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''
Écoles secondaires
Cefa - Institut Sainte-Marie
486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
6 km 7'
Bus
TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale
0 m 0''
TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale
0 m 0''
TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale
104 m 1' 15''
Gares
Marchienne-Zone
2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
9,8 km 41' 11,3 km 10' 8,4 km 29'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
6,5 km 10'
Voitures en libre-service
Cambio - Charleroi-Gare
3,1 km 12' 2,8 km 15' 3,1 km 38'
Supermarchés
Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne
65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''
Spar Mont Sur Marchienne
53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''
Intermarché Mont Sur Marchienne
754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'
Parcs d'attractions
Bois Du Cazier
5,2 km 5'
Musées
Musée De La Photographie
30 m 5''
Monuments religieux
Abbaye D'Aulne
8 km 9'
Activités
Maison De La Poterie
11,9 km 9'
Voyages en bateau
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
29,2 km 19'
Châteaux
Domaine Du Château De Seneffe
25,7 km 17'
Golfs
Ragnies Golf Club
15,2 km 16'
Transports
Ce bien, situé près de la Rue Adolphe Max, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Zone" est à moins de 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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