Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBE41285

6040 Jumet

250 000 €

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VBE41285

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport à usage mixte offrant une superficie totale d'environ 350 m². Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements répartis sur les étages, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement exploitée, comprenant une vaste salle de réception, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un espace de rangement sous forme de petit grenier. Le premier étage est aménagé en un appartement de deux chambres comprenant un spacieux séjour de plus de 46 m², une salle de bains, un hall et un espace de rangement. Le deuxième étage se compose également d'un appartement deux chambres offrant un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le troisième étage accueille un appartement comprenant une chambre, une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 59 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! PEB C 219 kwh/m² 20260527013074, D 266 kwh/m² 20260527013582, G 677 kwh/m² 20260527015663. Faire offre à partir de 250.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/5.1.2.3.4.5 - Tel 071/5.1.2.3.4.5 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527015663

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

199 m 37'' 199 m 17'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 2''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

39 m 28''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

39 m 28''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

28 m 20''

Gares

Lodelinsart

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2 km 15'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,6 km 12' 3,3 km 21' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Jumet

583 m 1' 55'' 541 m 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Colruyt Dampremy

891 m 2' 40'' 891 m 1' 11'' 552 m 7' 561 m 7'

Shop Jumet II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 939 m 8' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15,3 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jumet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Jumet II" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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