Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBC84412

Chaussée de Lodelinsart 337 6060 Gilly

430 000 €

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VBC84412

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée de Lodelinsart 337 6060 Gilly
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Description

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci:
La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC
L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges.
Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an

Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15072 kWh/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84412 Réf. vendeur: 6820935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

933 m 3' 933 m 1' 18'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Alouette

451 m 1' 30'' 451 m 43'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

779 m 2' 35'' 779 m 1' 9'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

38 m 27''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

38 m 27''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

400 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,4 km 7' 1,4 km 2' 16'' 931 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5,1 km 4' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Supermarchés

Lidl Charleroi

699 m 2' 20'' 699 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Aldi Charleroi

874 m 3' 874 m 1' 15'' 565 m 6' 709 m 9'

Intermarché Gilly Vallées

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 656 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Communale Des Haies" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De L'Alouette" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

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