Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBE27918

Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly

895 000 €

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VBE27918
  • 3 Chambre(s)
Chaussée de Châtelet 81-93 6060 Gilly
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Description

Opportunité unique pour promoteurs ! Terrain de +/- 20 ares à vendre avec permis délivré en 2024 pour la construction de 19 appartements (dont un PMR) dont les superficies varient entre 65 et 171 m2 nets et 4 bureaux avec un sous-sol, 2 cages d’escaliers et ascenseur. PEB déjà réalisé, honoraires d’architecte déjà réglés, essai de sol disponible… bref un dossier complet à votre disposition. Rentabilité exceptionnelle car immeuble conçu sur 8 étages dont un sous-sol, un maximum de surface exploitable pour un minium de coût, projet rare et introuvable aujourd’hui. Appartements traversants, lumineux, spacieux et agréables à vivre, typologie variée (1, 2 ou 3 chambres) avec pour chacun terrasse ou balcon afin de séduire une clientèle diversifiée. Localisation stratégique, à 2 pas du grand hôpital de Charleroi, du métro, de l’université, des restaurants, pharmacies… Cadre agréable à l’arrière et vue verdoyante, malgré le centre et les commodités à 2 pas. Gain de temps colossal, vous achetez du sûr et pas du peut-être, permis déjà délivré, vous pouvez démarrer dés demain. Un projet sécurisé, rare et hautement rentable. Nous pouvons vous présenter le dossier lors d’un rendez-vous à votre meilleure convenance si vous le désirez. Ces nombreux atouts font toute la différence, ne laissez donc pas passer cette opportunité unique ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1920 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27918 Réf. vendeur: 25680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

146 m 29'' 146 m 13'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

876 m 2' 55'' 876 m 1' 2'' 698 m 11' 876 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

3 m 2''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

3 m 2''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

3 m 2''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

518 m 6'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,3 km 11' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Gilly

595 m 1' 59'' 595 m 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Gilly

548 m 1' 50'' 548 m 36'' 448 m 5' 448 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

922 m 3' 922 m 1' 15'' 779 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Châtelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gilly" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crac' En Lune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Gilly" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 6 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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