Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD01029

Rue Brigade Piron 3 6061 Montignies-sur-Sambre

229 000 €

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VBD01029

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Montignies-sur-Sambre - Idéal pour investisseurs, le Bureau Savini vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements :
- le 1er appartement de +/- 60 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc.
- le 2ème appartement de +/- 90 m2 comprenant une à deux chambres, un séjour, une cuisine, un hall, une salle de douche, une buanderie et un wc, une véranda, des caves (43m2) et un garage (21m2)
L'électricité est conforme, châssis DV, toiture en bon état
RC 1411 euros
revenu locatif 1200 euros
PEB E 375 kWh/m2.an
20240511002468
PEB G 573 kWh/m2.an
20240511002333
Prix 229.000 euros sous réserve d'acception des propriétaires
Tel 071/535' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41832 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01029 Réf. vendeur: 6999999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

81 m 16'' 504 m 52'' 81 m 59'' 81 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

399 m 1' 21'' 399 m 49'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

399 m 1' 21'' 399 m 49'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

934 m 4' 1,1 km 2' 10'' 934 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

120 m 1' 27''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

120 m 1' 27''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

833 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Couillet

3,1 km 13' 3,4 km 5' 1,3 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 8,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,4 km 15' 1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Charleroi

954 m 3' 989 m 1' 29'' 834 m 11' 954 m 11'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km 4' 1,7 km 2' 41'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 5' 1,1 km 33' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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