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VBE80555-0 49

Immeuble de rapport à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE80555

6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 390 000 €
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 3 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13709 kWh/an
Date de validité PEB 16/04/2034
Emission de CO2 1
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80555 Réf. vendeur: 7901418 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Gués offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. I. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 13 minutes à vélo.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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