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Immeuble de rapport à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE59831

6061 Montignies-sur-Sambre
250 000 €
2 Chambre(s) 310 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 728 €
TVA Non
Surface commerciale 225 m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 580 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 592 kWh/m²/an
Référence PEB 20190911015013
Date de validité PEB 11/09/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59831 Réf. vendeur: 1818 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. I. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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