Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE61867
àpd 775 000 €
- 10 Chambre(s)
- 482 m²
- 10 Salle(s) de bain
- 60 m² Terrasse
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif d'un peu + de 7.000 € par mois. Situation stratégique à proximité des universités, hautes écoles, transports et commodités.
Urbanisme en ordre (permis de location délivré en Octobre 2025), normes incendie respectées et électricité conforme, boiler électrique individuel pour chaque unité.
Les immeubles de rapport offrant à la fois une telle rentabilité, une conformité complète et un nombre aussi important d'unités sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif performant avec un risque administratif limité.
Faire offre à partir de 775.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Contact : Tel 0478/31.36.90 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 2 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
10
Nombre de douches
9
Nombre de toilettes
10
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1180 m²
Profondeur du terrain
16 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131972 kWh/an
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan