Immeuble de rapport à vendre - Courcelles VBD11049

Winston churchill 69 6180 Courcelles

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
Winston churchill 69 6180 Courcelles

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte fraichement rénové. Située sur une des artères principale de Courcelles, elle offre une visibilité idéale pour votre commerce/activité. Il se situe à proximité directe des lignes de bus, de la gare, des grands axes et des commerces.
Il est composé d'un rez commerciale avec un espace de 47m², une chaufferie/arrière boutique/stock de 7m², de WC et des caves spacieuses. La partie appartement duplex quant à lui dispose de son entrée propre avec sa chaufferie et son hall d'entrée; au premier un grand séjour de 41m² où la cuisine devra être installée, une salle de douche avec WC et un 1ère chambre de 11 m²; au 2ème une grande chambre de 41 m². En plus de ces 2 lots, l'immeuble dispose d'un parking privé de 6 voitures
Chaque unité dispose de ses compteurs séparés, de sa propre chaudière au gaz "Vaillant", électricités conformes, châssis double vitrage PVC, toiture récente en excellent état et isolée, PEB label "E" (n'ayant pas prit en compte l'isolation de la toiture).
Cet immeuble vous est proposé au prix de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette belle opportunité de développer votre activité ! Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

41 m²

Surface du bureau

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

190 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46287 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11049 Réf. vendeur: 7045479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Calins

241 m 48'' 241 m 22'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

322 m 1' 4'' 322 m 31'' 322 m 4' 322 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 2' 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

32 m 23''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

32 m 23''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

32 m 23''

Gares

Courcelles-Motte

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 27' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Trafic Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 844 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Courcelles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 859 m 6' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,4 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Les Petits Calins" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à 1 minute en voiture."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

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