Immeuble de rapport à vendre - Gouy-lez-Piéton VAZ16181

rue de la station 76 6181 Gouy-lez-Piéton

àpd 349 000 €

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VAZ16181

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

103 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

104 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32948 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ16181 Réf. vendeur: 5260469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Rêverie

569 m 2' 49'' 690 m 1' 19'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

307 m 1' 28'' 394 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

307 m 1' 28'' 394 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

12 m 8''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

271 m 3'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

271 m 3'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

635 m 2' 11'' 633 m 56'' 594 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 55' 11,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,8 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 12' 4,4 km 8' 2,9 km 23' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 14' 4,6 km 8' 3,1 km 22' 3,5 km 42'

Intermarché Trazegnies

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 45' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,2 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,3 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,2 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Rêverie" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouy-Lez-Pieton" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 11 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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