Immeuble de rapport à vendre - Fleurus VBC81813

6220 Fleurus

280 000 €

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VBC81813

  • 6 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 54 m² Terrasse
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Description

Immeuble de rapport à vendre – Fleurus Idéal investisseur – 3 unités reconnues, compteurs séparés ! Découvrez cette opportunité rare à Fleurus : un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, idéalement situé et offrant une superficie totale de 238 m² ! Rez-de-chaussée – 92 m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de bains Cour extérieure privative de 54 m² PEB : B (3) 1er étage – 58 m² Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bains PEB : D Duplex 2e étage – 88 m² Cuisine avec salle à manger Salon séparé 2 chambres (possibilité 3) Salle de douches moderne PEB : C Chaque unité dispose de compteurs séparés Immeuble aux normes, idéal pour rendement locatif Investissement clé en main Infos et visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526027365

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81813 Réf. vendeur: 1997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Gares

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Transports

À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" à 20 minutes à la marche."R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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