Immeuble de rapport à vendre - Fleurus RBT08373

Rue des Dames 45 6220 Fleurus

265 000 €

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RBT08373

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT COMPRENANT UNE MAISON 3 FACADES DE +/- 140M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE + GRENIER AMENAGE & UN HANGAR DE 100M² La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec coin à manger, salle de bain avec WC, terrasse de 41m² accessible depuis la cuisine. Au 1er étage : Hall de nuit + 2 chambres. Au 2eme étage : Grenier aménagé en chambre de 21,50m² + espaces de rangement. Au sous-sol : Cave. Il y a également un grand Hangar de stockage à l'arrière de la maison d'une superficie de 100m² DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz, grande terrasse de 41m², toiture isolée 16cm et façade latérale isolé. Possibilité de location : Maison : +/- 1.150€/mois & Hangar : +/- 750€/mois PEB : 20241009031681 - 304KwH/(m2.an) - Label D INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

100 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46200 kWh/an

Référence PEB

20241009031681

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08373 Réf. vendeur: 85837787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 5' 1,5 km 2' 28'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

627 m 8'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

627 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

642 m 8'

Gares

Auvelais

4,9 km 26' 5,4 km 7' 3,5 km 57' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

928 m 3' 928 m 1' 34'' 633 m 11' 928 m 11'

Aldi Fleurus

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Intermarché Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,5 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,7 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

28,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sac Les Oisillons", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" et se situe à 2 minutes en voiture."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wanfercée-Baulet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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