Immeuble de rapport à vendre - Gerpinnes VBE41291

6280 Gerpinnes

398 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE41291

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gerpinnes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette opportunité rare à Gerpinnes : un immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant un rez-de-chaussée affecté à l'usage de commerce ou de bureau et un splendide duplex 3 chambres de plus de 130 m². Le rez se compose comme suit : une salle de réception/attente qui dessert 2 grands bureaux individuels, une surface commerciale ou bureau partagé de + de 50 m² avec coin cuisine et un hall disposant d'une salle de serveurs et de deux WC séparés. L'étage vous séduira par les volumes du duplex : + de 50 m² de living ouvert sur la cuisine équipée et 3 belles chambres dont une avec dressing privatif et une généreuse salle d'eau avec bain et douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et chaque unité offre les memes prestations : VMC double flux, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz, isolation des toitures, chassis double vitrage PVC. Accès et compteurs séparés. Ce bien unique est une véritable opportunité d'investissement : idéal pour profession libérale ou médicale et paramédicale grace à son utilisation de plain pied. Situé le long de l'axe principal entre Chatelet et Gerpinnes, il offrira une visibilité accrue à votre activité. Revenus locatifs potentiels diversifiés. A découvir sans plus tarder ! PEB C 172 kwh/m² 20200922027951. Faire offre à partir de 398.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20200922027951

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41291 Réf. vendeur: 1-gerp-142-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 46' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 9,8 km 50' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 12' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 11' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Villes proches

Vivre à Gerpinnes offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 15 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. N. Du Service Coccinelle" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler