Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes VBE41291

6280 Gerpinnes

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41291

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 279 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsvastgoed te koop in Gerpinnes biedt een unieke kans om zowel commerciële als residentiële functies te combineren in één eigendom. Het pand is volledig gerenoveerd en beschikt over vier gevels met een totale grondoppervlakte van 560 m². De woonruimte van 55 m² omvat een duplex met drie slaapkamers en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De renovatie werd uitgevoerd met oog voor kwaliteit en comfort, waaronder een efficiënte gasverwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen. Daarnaast telt het pand vijf parkeerplaatsen buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners of klanten. Het pand beschikt over een tuin en een terras van elk 20 m², die samen zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of te ontvangen. De aanwezigheid van aparte meters en toegang is ideaal voor het gescheiden gebruik van de commerciële en private delen. Qua energieprestaties scoort het gebouw een EPC-label C met een specifiek primair verbruik van 172 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en recente technische installaties. Dit maakt het vastgoed geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals medische of paramedische praktijken, maar ook als investering met een aantrekkelijk potentieel. Gelegen in Gerpinnes, postcode 6280, wordt dit veelzijdige pand aangeboden aan 398.000 euro exclusief btw. De locatie langs de belangrijke verbindingsas tussen Châtelet en Gerpinnes zorgt voor een verhoogde zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt daardoor een uitstekende gelegenheid om uw ondernemersactiviteiten uit te breiden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te investeren in deze kwalitatieve en strategisch gelegen eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200922027951

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41291 Ref. verkoper: 1-gerp-142-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Treinstations

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 46' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 9,8 km 50' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 12' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 11' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Onderwijs

Wonen in Gerpinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Augustin" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen