Opbrengsteigendom te koop - Gerpinnes

✨ Situé à Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Salon lumineux de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine à équiper de 5 m² 🔹Salle de bain de 3 m² 🔹WC séparé 🔹Hall de nuit de 12 m² 🔹2 chambres à l'étage de 14 et 17 m² 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🔹Garage privatif de 23 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine à équiper et salle à manger de 16 m² 🔹Salle de douche de 5 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Séjour de 17 m² 🔹Cuisine de 12 m² 🔹Salle de douche de 3 m² 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Prachtig multifunctioneel commercieel pand gelegen aan de belangrijkste verkeersader van Mettet! We presenteren een karakteristiek bedrijfspand dat ideaal gelegen is in het hart van Mettet, op een strategische locatie in een stedelijke omgeving. Dit pand vormt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die verschillende gebruiksmogelijkheden combineert. Het gebouw bestaat uit commerciële ruimte op drie verdiepingen, met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en uitnodigende etalages. De moderne, goed onderhouden gevels geven het gebouw een sterke aanwezigheid in het stedelijk weefsel. De binnenruimtes zijn royaal en kunnen worden aangepast aan verschillende commerciële en ambachtelijke toepassingen. Het gebouw heeft functionele werkplaatsen en werkruimten. De bovenste verdiepingen bieden zorgvuldig ontworpen prestigeruimten, waaronder tentoonstellingsshowrooms en professionele receptieruimten. De binnenarchitectuur kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking, hoogwaardige materialen en veel natuurlijk licht. Dit multifunctionele pand biedt een opmerkelijke flexibiliteit om plaats te bieden aan winkels, professionele kantoren, ambachtelijke werkplaatsen of gemengde activiteiten. De centrale ligging in Mettet garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een groot potentieel klantenbestand. Een zeldzame kans voor een dynamische en winstgevende commerciële vastgoedportefeuille. Mogelijkheid tot aankoop van het complex met een extra loft en magazijn. De elektriciteit is conform de voorschriften en het pand heeft ook fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf € 950.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

We Invest vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montignies-sur-Sambre : un immeuble de rapport comprenant 10 kots reconnus à l'urbanisme (permis de location délivré en 2025) et conformes aux normes incendie. Le bâtiment principal de +- 480 m² est complété par un entrepôt de 58 m², un espace bureau d'environ 80 m², trois garages ainsi que des espaces extérieurs (grand terrain loué séparément). Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif d'un peu + de 7.000 € par mois. Situation stratégique à proximité des universités, hautes écoles, transports et commodités. Urbanisme en ordre (permis de location délivré en Octobre 2025), normes incendie respectées et électricité conforme, boiler électrique individuel pour chaque unité. Les immeubles de rapport offrant à la fois une telle rentabilité, une conformité complète et un nombre aussi important d'unités sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif performant avec un risque administratif limité. Faire offre à partir de 775.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contact : ### Meer weten?

Dit investeringspand in Montignies-sur-Sambre wordt aangeboden aan €250.000 en biedt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als zelfstandigen die een combinatie van commerciële en residentiële functies zoeken. Het gebouw dateert uit 1980 en heeft een totale commerciële oppervlakte van 225 m², verdeeld over twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdiepingen. Het geheel omvat twee badkamers, vier toiletten en twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas maakt een vlotte exploitatie van de verschillende delen mogelijk. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. De dubbele beglazing in PVC-ramen draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label nog steeds een G-classificatie heeft met een primair verbruik van 592 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers bestaat uit twee commerciële ruimtes, waarvan één een privéappartement achteraan kent met toegang tot een ruim terras van 30 m² en een afgesloten tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen of voor privégebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een oppervlakte van 70 m², met aparte inkom, hal, leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een volume van 80 m² dat kan worden ingericht als twee tot drie extra slaapkamers met badkamer, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar wens. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen en kelderruimtes. De totale grondoppervlakte bedraagt 580 m², met drie gevels die zorgen voor veel lichtinval. De ligging in het centrum van Montignies-sur-Sambre, recht tegenover de marktplein, verzekert een centrale en zichtbare locatie met goede mogelijkheden voor commerciële activiteiten en wonen. De nabijheid van publieke voorzieningen en de combinatie van diverse woon- en werkfuncties maken dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende projecten, zoals volledige residentiële herbestemming of gemengde exploitatie. Met een kadastraal inkomen van 1.728 euro en momenteel deels vrij van huur biedt dit pand een aantrekkelijk rendementspotentieel. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een multifunctioneel pand met diverse mogelijkheden in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

INVESTERINGSGEBOUW in Châtelet. 3 eenheden, waaronder 2 appartementen en een winkelruimte op de begane grond, die een uitzonderlijke investeringskans bieden. Het gehele gebouw is voorzien van geluidsisolerende ramen met dubbele beglazing, aparte meters voor elke eenheid en aparte verwarmingsketels (wandgemonteerde gascondensatieketels). BELANGRIJKSTE KENMERKEN Dit pand heeft een oppervlakte van 284 m², verdeeld als volgt: Commerciële ruimte op de begane grond (95 m²) In gebruik en verhuurd via een commerciële huurovereenkomst (nog 8 jaar te gaan) Wasruimte in perfecte staat en goed onderhouden (zie foto’s) Appartement nr. 1 (98 m²) Al 4 jaar verhuurd aan dezelfde huurder Appartement in perfecte staat, uitstekend onderhouden door de huurder en de huidige eigenaar. Bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een inloopkast, een ruime doucheruimte en een wasruimte. Appartement nr. 2 (91 m²) Nieuw huurcontract sinds juli, volledig opgeknapt appartement (nieuw geschilderd), perfect onderhouden door de vorige huurder en de eigenaar. Bestaat uit een zeer grote woonkamer met open keuken, mezzanine, terras, twee slaapkamers en een badkamer. Huurrendement en informatie 2.610 € bruto maandelijkse huurinkomsten, op basis van een financiering van 350.000 € over 20 jaar en een JKP van 4%, met een maandelijkse aflossing van 2.123 €. Dit pand levert u een rendement op tussen 18% en 22%. Alle bouwvergunningen zijn in orde, evenals de brandveiligheidsvergunningen en de elektrische conformiteitsverklaring. Biedingen vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260621011032 - EPC-klasse C - E-spec: 227 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 22 263 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260624000933 - EPC D - E-spec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal E: 30 119 kWh/jaar. Meer weten?

Opbrengstpand op een ideale locatie aan een levendig plein in Châtelet, met een uitstekend rendementspotentieel! Het bestaat uit een commerciële begane grond van circa 61 m², die dankzij de grote etalages een uitstekende zichtbaarheid biedt, met een toilet en een opslagkelder. Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 76 m², die licht en goed ingedeeld zijn. Het pand ligt op een strategische locatie, vlakbij winkels, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De huidige huurinkomsten bedragen 650 €/maand voor het appartement op de 2e verdieping en 560 €/maand voor dat op de 1e verdieping. De winkelruimte staat momenteel leeg, maar werd voorheen verhuurd voor 800 €/maand, waardoor de potentiële huurinkomsten op 2.010 €/maand zouden komen, ofwel 24.120 €/jaar, wat neerkomt op een bruto huurrendement van ongeveer 9,3 % op basis van een prijs van 260.000 €. Een ideale kans voor een belegger die op zoek is naar een uitstekend huurrendement, maar ook voor een zelfstandige of winkelier die er zijn eigen bedrijf wil vestigen en tegelijkertijd wil profiteren van de inkomsten uit de twee appartementen. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN VOOR HET GEHELE GEBOUW. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20210729005127 - PEB: C - E spec. 203 kWh/m² - E tot: 15.347 kWh/m² per jaar. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20210729005248 - PEB: G - E spec. 655 kWh/m² - E totaal: 49.652 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 260.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Kom dit prachtige, karakteristieke opbrengstpand ontdekken, ideaal gelegen, met een winkelruimte van 62 m² op de begane grond en een schitterend appartement van meer dan 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Al bij de eerste blik zult u worden betoverd door de elegante gevel, die het pand veel charme en een eigen karakter geeft. De winkelruimte geniet van een goede zichtbaarheid en beschikt bovendien over een eigen kelder van 44 m², ideaal voor opslag. Op de bovenverdieping vindt u een ruim appartement met prachtige hoge plafonds, bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan 2 op de ingerichte zolder. Deze zolder werd vroeger gebruikt als studio met douche en toilet. De aanwezigheid van drie gasmeters in de kelder getuigt van deze vroegere indeling en biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, mits de stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Er is aanzienlijk in het gebouw geïnvesteerd, met onder meer een recent gerenoveerd dak en de installatie van zonnepanelen. Momenteel wordt het winkelpand verhuurd voor 650 € per maand en het appartement voor 800 € per maand, wat neerkomt op een jaarlijks huurinkomen van 17.400 €, met een bruto huurrendement van ongeveer 7 %. Een zeldzaam object dat de charme van het oude combineert met zeer ruime volumes en een bijzonder aantrekkelijk rendement. ENERGIECERTIFICAAT: EPC nr. 20220318000472 - EPC: C - E spec 249 kWh/m² - E totaal: 40.687 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

MAISON DE RAPPORT 1) appartement rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée, salle de douche, wc individuel, véranda - buanderie, 1 chambre. 2) Duplex : living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, salle de bain avec douche + wc avec coin buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Equipements : Chauffage par convecteurs électriques, compteur électrique individuel, en partie châssis double vitrage, jardin commun 2 ares, 1 cave. Actuellement loué à 480,00 € + 700,00 € Revenu cadastral : 446,00 € Prix : 167.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen onroerend goed in Châtelineau. Het betreft een aantrekkelijk commercieel pand gecombineerd met een residentieel appartement, gelegen in het centrum van de stad op de levendige Place Jules Destrée. Met een totale huurinkomen van 2050 euro per maand, verdeeld over een commercieel gedeelte en een woonruimte, geniet u van een bruto rendement van meer dan 8%, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Het commerciële gedeelte en het appartement bevinden zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor huurders als voor potentiële kopers een zeer praktische optie is. Het woongedeelte van het pand bestaat uit twee ruime slaapkamers en een grote, lichte woonkamer/eetkamer die een gezellige en functionele leefruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De technische installaties omvatten onder andere een gasverwarming, een douchecabine en een toilet, allemaal in goede staat. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de ventilatie, en is aangesloten op water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Het EPC-rapport is geldig tot oktober 2025, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de energie-eisen en klaar is voor verdere exploitatie. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijke kansen maar ook gemoedsrust voor de toekomst. De ligging in Châtelineau, vlakbij belangrijke verbindingen en voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. Met een prijs van 274.900 euro zonder btw is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en potentieel winstgevend vastgoedobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een solide investering in Châtelineau! Meer weten?

Volledig gerenoveerde maisonnette met going concern Ideale locatie: tegenover openbaar vervoer, winkels (broodjeszaken, Night & Day, enz.) en een grote parkeerplaats. De woning bestaat uit : Een van A tot Z gerenoveerd duplex appartement (96 m² woonoppervlakte) 2 ruime slaapkamers 1 moderne doucheruimte 1 toilet Voordeel : Aparte ingangen Centrale verwarming op gas Aparte meters (water; gas; elektriciteit) PVC ramen met dubbele beglazing Een actief bedrijf (pizzeria van 45 m²) met een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. BEGANE GROND: € 690 Huurinkomsten 1500€ (zaak 800€, duplex 700€) Gebruiksklaar gebouw, geen werkzaamheden nodig. Houd er rekening mee dat de decoratieve gevelbekleding moet worden aangepast Ideaal als investering of om wonen en werken te combineren. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Deze ruime eigendom in het hart van Châtelineau combineert wooncomfort met zakelijk potentieel. Het betreft een duplex appartement met een oppervlakte van 144 m², bestaande uit een lichte woonkamer van 43 m², drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over verwarming op gas en is voorzien van alle basisinstallaties zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een buitenruimte met een terras van 31 m², ideaal om tijdens mooie dagen buiten te genieten. Naast de woonruimte biedt het pand een grote commerciële ruimte van 210 m² op de gelijkvloerse verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor een zelfstandige activiteit, een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken. Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 253 m² met een bouwoppervlakte van 111 m². Een aparte achterliggende loods is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Châtelineau is centraal en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdwegen. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het pand biedt de mogelijkheid voor verschillende doeleinden dankzij de ruime commerciële ruimte en de woonfaciliteiten, waardoor het interessant kan zijn voor zowel investeerders als ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Meer weten?

MARCINELLE - Rue Destrée 50: Très belle maison à usage de bureaux, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . A la recherche d'un nouvel espace de bureau sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un cabinet, une fiduciaire, une profession libérale,... Celui-ci est composé comme suit: Au sous-sol: garage 1 voiture avec caves. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant 3 bureaux. Au 1er étage: Hall desservant 2 bureaux, espace cuisine, wc séparés. Au 2ème étage: Hall desservant 2 bureaux. Aspects techniques: chauffage central gaz Vaillant (5ans), clim inverter à l'étage, double vitrage PVC + volets électriques en partie, toiture tuile, alarme incendie, compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 275.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL stelt u deze karaktervolle woning voor die momenteel gerenoveerd wordt en een enorm potentieel biedt op het vlak van inrichting en investering. Gelegen in Marcinelle, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 280 m². De woning heeft reeds belangrijke renovatiewerken ondergaan en kan vandaag worden afgewerkt volgens twee verschillende projecten: als een ruime eengezinswoning of als een opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Huidige indeling: GELIJKVLOERS: Eetkamer (17) - Woonkamer (16) - Keuken (15) - Hal/Bureau (9) - Slaapkamers (11-10) - Badkamer (14) 1STE VERDIEPING: Woonkamer (14) - Keuken (16) - Badkamer (6) - Hal (7) 2DE VERDIEPING: Slaapkamers (14-14-8) Kelderverdieping: Kelders Aanvullende informatie: • Centrale verwarming • PVC-ramen met dubbele beglazing • Renovatiewerken reeds grotendeels uitgevoerd • Kadastraal inkomen: €818 • Perceeloppervlakte: 280 m² • EPC: E - Specifiek energieverbruik: 413 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 94.616 kWh/jaar - Certificaatnummer 20260409021740 Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, of voor een investeerder die het verhuurpotentieel van het gebouw wil benutten. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO “De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.” Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif). 1. Maison unifamiliale spacieuse : Composition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres Combles aménagés : 1 chambre Annexes : garage + buanderie PEB D Équipements : Châssis PVC et bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz (chaudière neuve) Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme 2. Appartement duplex neuf : Composition : Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC Étage : hall de nuit, 2 chambres PEB C Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz neuf Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme ✅ Atouts supplémentaires : Rénovations récentes Aucun gros frais à prévoir Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Meer weten?