✨ L’Avenir Immobilier vous présente un bâtiment polyvalent avec vaste salle, espace commercial et logement, idéalement situé à Mettet.
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou porteurs de projet recherchant visibilité, surfaces exploitables et flexibilité d’usage.
Que ce soit pour un commerce, une activité sportive, un centre d’accueil, un atelier ou un projet mixte, ce bien offre une surface exceptionnelle.
Bâtiment entièrement loué. Rendement locatif 2600 €.
➡️ Au rez-de-chaussée
🔹 Salon d'esthétique de 20 m² avec WC en plus.
🔹 Salle de sport de 336 m², parfaite pour salle de sport, événementiel, activité culturelle ou professionnelle
🔹 Hall d’entrée de 15 m²
🔹 Vestiaire de 19 m²
🔹 Second vestiaire de 20 m²
🔹 Chaufferie de 27 m²
🔹 Débarras 1 de 9 m²
🔹 Débarras 2 de 22 m²
⭐️ Aménagement déjà pensé pour activité avec public
Rangements, sanitaires, zones techniques et accès séparés — un espace totalement opérationnel ou à réinventer selon vos projets.
➡️ À l’étage – bureau actuellement utilisé en logement
🔹 Séjour lumineux de 25 m²
🔹 Cuisine ouverte
🔹 Chambre de 17 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
♻️ Un bien qui combine visibilité, surfaces importantes et potentiel multiple : commerce + activité + habitation, une combinaison rare sur le marché.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Albert Premier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, 137 - Acoz - Mettet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op26 minuten rijden.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 31 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 13 minuten rijden.
Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De "Florennes Avia Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
"Draisines De La Molignée" ligt op 18 minuten afstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mettet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mettet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mettet (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Saint Gerard - L'Ile Aux Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan