✨ L’Avenir Immobilier vous présente un bâtiment polyvalent avec vaste salle, espace commercial et logement, idéalement situé à Mettet.
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou porteurs de projet recherchant visibilité, surfaces exploitables et flexibilité d’usage.
Que ce soit pour un commerce, une activité sportive, un centre d’accueil, un atelier ou un projet mixte, ce bien offre une surface exceptionnelle.
Bâtiment entièrement loué. Rendement locatif 2600 €.
➡️ Au rez-de-chaussée
🔹 Salon d'esthétique de 20 m² avec WC en plus.
🔹 Salle de sport de 336 m², parfaite pour salle de sport, événementiel, activité culturelle ou professionnelle
🔹 Hall d’entrée de 15 m²
🔹 Vestiaire de 19 m²
🔹 Second vestiaire de 20 m²
🔹 Chaufferie de 27 m²
🔹 Débarras 1 de 9 m²
🔹 Débarras 2 de 22 m²
⭐️ Aménagement déjà pensé pour activité avec public
Rangements, sanitaires, zones techniques et accès séparés — un espace totalement opérationnel ou à réinventer selon vos projets.
➡️ À l’étage – bureau actuellement utilisé en logement
🔹 Séjour lumineux de 25 m²
🔹 Cuisine ouverte
🔹 Chambre de 17 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
♻️ Un bien qui combine visibilité, surfaces importantes et potentiel multiple : commerce + activité + habitation, une combinaison rare sur le marché.
☎️ Intéressé(e)? Tel ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Albert Premier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Saint Gerard - L'Ile Aux Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Benoit De Maredsous" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mettet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mettet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mettet (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 11 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 13 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 31 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is 12 minuten rijden.
"Draisines De La Molignée" ligt op 18 minuten afstand.
Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op26 minuten rijden.
Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan