✨ L’Avenir Immobilier vous présente un bâtiment polyvalent avec vaste salle, espace commercial et logement, idéalement situé à Mettet.
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou porteurs de projet recherchant visibilité, surfaces exploitables et flexibilité d’usage.
Que ce soit pour un commerce, une activité sportive, un centre d’accueil, un atelier ou un projet mixte, ce bien offre une surface exceptionnelle.
Bâtiment entièrement loué. Rendement locatif 2600 €.
➡️ Au rez-de-chaussée
🔹 Salon d'esthétique de 20 m² avec WC en plus.
🔹 Salle de sport de 336 m², parfaite pour salle de sport, événementiel, activité culturelle ou professionnelle
🔹 Hall d’entrée de 15 m²
🔹 Vestiaire de 19 m²
🔹 Second vestiaire de 20 m²
🔹 Chaufferie de 27 m²
🔹 Débarras 1 de 9 m²
🔹 Débarras 2 de 22 m²
⭐️ Aménagement déjà pensé pour activité avec public
Rangements, sanitaires, zones techniques et accès séparés — un espace totalement opérationnel ou à réinventer selon vos projets.
➡️ À l’étage – bureau actuellement utilisé en logement
🔹 Séjour lumineux de 25 m²
🔹 Cuisine ouverte
🔹 Chambre de 17 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
♻️ Un bien qui combine visibilité, surfaces importantes et potentiel multiple : commerce + activité + habitation, une combinaison rare sur le marché.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue Albert Premier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint Gerard - L'Ile Aux Enfants", à 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" est accessible en 11 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 26 minutes.
"Draisines De La Molignée" se trouve à 18 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 7 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 13 minutes de route.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mettet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mettet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mettet" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan