Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Un potentiel exceptionnel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente.
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine
1er étage : une salle de bain, une très grande chambre
2e étage : une autre très grande chambre, un bureau
3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites
Les atouts :
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts
Fort potentiel locatif après travaux
Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale
Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux.
Prix : faire offre à partir de 60.000€
Infos et visites au Tel ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chimay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chimay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 21 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 10 minutes en voiture.
"Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 5 minutes.
Le château "Tour Salamandre" se trouve à 24 minutes de route.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Les Petits Gaulois" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chimay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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