Immeuble de rapport à vendre - Sivry-Rance VBD45340

6470 Sivry-Rance

570 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD45340

  • 5 Chambre(s)
  • 980 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Sivry-Rance ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, à Rance entre Beaumont et Chimay, un ensemble immobilier cadastré en nature d'entrepôt comprenant une villa de 179m² avec 3 chambres et jardin (revenu locatif possible 950€/mois), une maison 3 façades 60m² avec 2 chambres et terrasse louée 600€/mois, un entrepôt de 110m² loué 500€/mois, un entrepôt de 175m² loué 700€/mois, 200m² de sous-sol, des emplacements de parking et un espace aménageable de 210m² ayant fait l'objet d'un permis d'urbanisme en 09/2013 pour la création de 2 appartements (revenus locatifs possible 2 x 750€/mois). La toiture de l'ensemble est neuve, chauffage central mazout via 2 chaudières, double vitrage. Très Bon potentiel locatif actuel et envisageable. Pour la villa: PEB D 325 kWh/m².an – Emission de CO² : 81 kgCO²/m².an – numéro : 20250920007766 – Pour la maison 3 façades: PEB D 295 kWh/m².an – Emission de CO² : 76 kgCO²/m².an – numéro : 20250425014286 -- 570.000€ Sauf offre supérieure. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

1678 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20250920007766

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45340 Réf. vendeur: 4-ranc-312-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 24 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 12 minutes à pied."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler