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VBD71276-0 13

Immeuble de rapport à vendre, Virton VBD71276

Rue du Bon-Dieu-Gilles 8 , 6760 Virton
349 000 €
HONESTY VIRTON
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12 Chambre(s) 369 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 12
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 810 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 687 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 253643 kWh/an
Date de validité PEB 18/11/2026
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71276 Réf. vendeur: 7218397 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Bon Dieu Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 3 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 20 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Virton" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Nestor Outer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Futés" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec une station située à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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