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VBD71276-0 13

Immeuble de rapport à vendre, Virton VBD71276

Rue du Bon-Dieu-Gilles 8 , 6760 Virton
349 000 €
HONESTY VIRTON
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12 Chambre(s) 369 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 12
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 810 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 687 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 253643 kWh/an
Date de validité PEB 18/11/2026
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71276 Réf. vendeur: 7218397 Dernière modification: 05/09/2026
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Vivre près de la Rue du Bon Dieu Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 333 - Gérouville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 3 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Nestor Outer" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Futés", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Virton" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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