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VWD17773-0 20

Immeuble de rapport à vendre, Bouillon VWD17773

rue du College 2 , 6830 Bouillon
159 000 €
ARD'IMMO & CONSEILS
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 2 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface totale 220 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70868 kWh/an
Référence PEB 20221104015376
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17773 Réf. vendeur: V058 Bouillon Dernière modification: 10/06/2026
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Vivre près de la Rue du Collège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Clapotine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 1 minute.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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