Opbrengsteigendom te koop - Bouillon VWD17773

rue du College 2 6830 Bouillon

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17773

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du College 2 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon.

Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²)
Kelder :
Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte.
Gelijkvloers (± 78m²) :
Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur).
1e verdieping (± 55m²) :
Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon.
2e verdieping (± 48m²) :
Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer.
3e verdieping (± 39m²) :
Ingerichte zolder.

Aanvullende informatie :
Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse F
Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar
N° rapport : 20221104015376

Kadastraal inkomen: 2.500 €
Vraagprijs: 159.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Totale oppervlakte

220 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70868 kWh/jaar

EPC-referentie

20221104015376

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17773 Ref. verkoper: V058 Bouillon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clapotine

492 m 3' 671 m 1' 25'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

317 m 1' 3'' 317 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

79 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

79 m 56''

Laadstations

Q8 Bouillon

5,1 km 5'

Winkels

Colruyt Bouillon

413 m 2' 59'' 530 m 1' 16'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

160 m 21''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

602 m 1' 7''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Collège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Clapotine", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum te bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 1 minuut rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Bouillon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen