Immeuble de rapport à vendre - Mellier VBD57985

Rue des Forges 3 6860 Mellier

320 000 €

  • 360
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Forges 3 6860 Mellier

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Description

Juliet immo vous présente cette ancienne menuiserie à rénover située à Mellier, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 360 m² au sol et 350 m² au deuxième étage, il est implanté sur un terrain généreux de 898 m². Les possibilités de reconfigurassions sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage. L'intérieur révèle un grand espace de travaill pouvant accueillir une profession libérale ou un espace de stockage pouvant contenir des véhicules. Toutes les machines et les fournitures présentes sur place ne sont pas disponibles à la vente avec ce bien. A l'étage, un très bel espace avec sa charpente en bois et sa hauteur sous plafond vous offrent un espace d'aménagement parfait pour de futurs appartements sous réserve d'acceptation de l’urbanisme. Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage composé d'un ancien four en pierres. La propriété comprend aussi un garage privatif, offrant un accès pratique pour le stationnement. Cette ancienne menuiserie représente une opportunité exceptionnelle pour transformer et adapter ces vastes espaces selon vos besoins spécifiques. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

898 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57985 Réf. vendeur: 2354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Rigaux

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

323 m 1' 15'' 273 m 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

323 m 1' 15'' 273 m 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

13,5 km 48' 15,4 km 14' 0 m 0'' 13,5 km 2º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

29 m 21''

Gares

Marbehan

5,3 km 45' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Léglise

4,7 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Carrefour Market Habay La Neuve

13,4 km 48' 15,9 km 15' 0 m 0'' 13,4 km 2º 40'

Musées

Musée Des Celtes

24,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

24,7 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,6 km 29'

Éducation

"Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Nathalie Rigaux", à 4 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.

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