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VBE52036-0 30

Immeuble de rapport à vendre, Durbuy VBE52036

Route de Bomal 11 , 6940 Durbuy
àpd 429 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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7 Chambre(s) 342 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 7 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 429 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 7
Nombre de douches 7
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2381 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 3677 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 199704 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2033
Emission de CO2 113
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52036 Réf. vendeur: 7783238 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Route de Bomal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Barvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison De L'Enfance" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 465 - Barvaux - La Reid, 11a - Proxibus de Durbuy, 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

À 9 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 10 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

"Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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