• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chapelle 9 6953 Ambly

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette agréable et coquette maison, idéalement située dans une rue calme du joli village de Forrières. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, écoles et gare se trouvent à quelques pas. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore comme investissement locatif. Atouts de la maison : excellent état d’entretien ; toiture récente et isolée ; façade avant isolée et crépie ; châssis en PVC double vitrage ; chauffage central au mazout ; jardin agréable et bien orienté ; située en zone d’égouttage collectif. Composition: - Rez: buanderie/chaufferie, salle de bains, cuisine ouverte sur salon et salle à manger. - 1er; 2 chambres avec un grenier/mezzanine. - Extérieur: jardin, places de parking. Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

18 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

371 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031020345

Emission de CO2

81

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48750 Réf. vendeur: b67acb12-64cd-4b7b-8941-08094a2fc12c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. W.

1,5 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

919 m 3' 953 m 1' 15'' 676 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

919 m 3' 953 m 1' 15'' 676 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,3 km 16' 4,7 km 5' 3,5 km 27' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

64 m 46''

Gares

Forrières

436 m 2' 31'' 422 m 30'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille (Esso)

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,8 km 15' 2 km 24'

Carrefour Market On

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 31' 4,7 km 56'

Ad Delhaize Rochefort

6,7 km 28' 7,9 km 8' 4,2 km 35' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,5 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Liège se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. W." et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille (Esso)" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

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