Immeuble de rapport à vendre - Ambly VBD48750 Option

Rue de la Chapelle 9 6953 Ambly

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Chapelle 9 6953 Ambly

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette agréable et coquette maison, idéalement située dans une rue calme du joli village de Forrières. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, écoles et gare se trouvent à quelques pas. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore comme investissement locatif. Atouts de la maison : excellent état d’entretien ; toiture récente et isolée ; façade avant isolée et crépie ; châssis en PVC double vitrage ; chauffage central au mazout ; jardin agréable et bien orienté ; située en zone d’égouttage collectif. Composition: - Rez: buanderie/chaufferie, salle de bains, cuisine ouverte sur salon et salle à manger. - 1er; 2 chambres avec un grenier/mezzanine. - Extérieur: jardin, places de parking. Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

18 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

371 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031020345

Emission de CO2

81

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD48750 Réf. vendeur: b67acb12-64cd-4b7b-8941-08094a2fc12c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 10' 1,8 km 2' 13'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

755 m 2' 56'' 771 m 58'' 550 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

755 m 2' 56'' 771 m 58'' 550 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

641 m 3' 681 m 56'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

64 m 46''

Gares

Forrières

436 m 2' 31'' 422 m 30'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 15' 2 km 24'

Delhaize Rochefort

6,2 km 24' 6,8 km 8' 3,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 23' 6,5 km 8' 3,9 km 30' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,5 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Villes proches

Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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