Immeuble de rapport à vendre - Mons RBV63602

Rue de Dinant 7 1.6 7000 Mons

248 000 €

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RBV63602

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Dinant 7 1.6 7000 Mons
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Description

BIEN DE RAPPORT- Faites votre offre!
Découvrez la résidence « Le Corso », un immeuble moderne idéalement situé dans le centre de Mons.

Pour les investisseurs : un revenu locatif garanti de 1 100 € par mois.
Cela représente un rendement annuel fantastique d’environ 4 % !

L’appartement 1.06 se compose de 3 niveaux intelligemment agencés : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, WC séparé, 1 chambre, salle de bain, cellier et espace de rangement. La surface habitable totale est de pas moins de 110,10 m².

Il s’agit de l’appartement idéal pour un premier achat ou d’un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un quartier agréable, en plein centre et entouré de verdure.

Vente sous droits d’enregistrement.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant au 📞 Tel 0468/12 68 62 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63602 Réf. vendeur: 7644545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

261 m 1' 30'' 712 m 2' 8'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

267 m 1' 31'' 706 m 2' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

267 m 1' 31'' 706 m 2' 7'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

478 m 4' 1,2 km 4' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

63 m 45''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

428 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

529 m 6'

Gares

Mons / Bergen

790 m 7' 2,4 km 8' 549 m 8' 666 m 8'

Bornes de recharge

Place Nervienne

838 m 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

294 m 1' 48'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

833 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

906 m 4' 1,2 km 3' 799 m 10' 799 m 10'

Carrefour Express Mons

1 km 6' 2,2 km 8' 525 m 8' 644 m 8'

Lidl Mons

1,4 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 9'

Musées

Musée François Duesberg

1,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,5 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

29,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Mons" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébé Lune", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 10 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Martyrs".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 8 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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