• 10 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Rue d'Egmont 4 7000 Mons

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers .
Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse .
Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels.
Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029
Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C
Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études .
Très bien situé , bon rendement locatif !!!!!
Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande
Faire offre à partir de 475.000 EUR
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33475 Réf. vendeur: 6521882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

936 m 6' 900 m 5' 593 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

426 m 2' 27'' 426 m 1' 16'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur

378 m 2' 5'' 378 m 1' 8'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

633 m 3' 633 m 1' 40'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 54''

Bus

TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large

20 m 15''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

20 m 15''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

20 m 15''

Gares

Bergen / Mons

890 m 6' 2,8 km 5' 691 m 10' 819 m 10'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

676 m 4' 676 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

800 m 10'

Supermarchés

Delhaize Nimy

601 m 2' 13'' 601 m 58'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Mons

1,1 km 7' 1,5 km 5' 630 m 10' 816 m 10'

Aldi Mons

804 m 4' 2,1 km 2' 40'' 702 m 5' 838 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 9'

Musées

Musée Mumons

721 m 1' 41''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

820 m 4'

Activités

Maison Losseau

898 m 1' 51''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,9 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,3 km 8'

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 2 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mons - Gare".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid'Artistes" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 2 minutes en voiture.

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