Immeuble de rapport à vendre - Mons VBC70346

Rue des Capucins 48 7000 Mons

Faire offre à partir de 345 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 453
  • 14 m² Terrasse
Rue des Capucins 48 7000 Mons

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Description

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités.

Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit :
- Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages.
- Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux.
- Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau.

Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme.
PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

145 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

292 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51587 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70346 Réf. vendeur: 6760331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

193 m 1' 16'' 644 m 1' 56'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

199 m 1' 18'' 638 m 1' 54'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

199 m 1' 18'' 638 m 1' 54'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

231 m 2' 12'' 1,2 km 4' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

59 m 42''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

59 m 42''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

359 m 4'

Gares

Bergen / Mons

543 m 6' 2,3 km 7' 543 m 7' 543 m 7'

Bornes de recharge

Place Nervienne

667 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

288 m 2' 31'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

710 m 9'

Supermarchés

Comarché Mons

195 m 1' 57'' 195 m 35'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Mons

671 m 6' 1,8 km 7' 556 m 8' 671 m 8'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

855 m 5' 856 m 2' 14'' 586 m 10' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 8'

Musées

Musée François Duesberg

1,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,4 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Mons I" et se situe à 4 minutes en voiture."Bébé Lune" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bergen / Mons".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (8 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture.

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Documents

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