Immeuble de rapport à vendre - Mons VBD32523

Rue de la Petite Triperie 13 1 et 2 7000 Mons

159 000 €

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VBD32523

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Petite Triperie 13 1 et 2 7000 Mons
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Description

Situé en plein centre de Mons, dans une rue calme à sens unique à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble offre un réel potentiel pour un investisseur.

Composition :

Rez-de-chaussée
– Un hall d’entrée spacieux
– Un espace cuisine de 13 m²
– Une chambre avec sa salle de bain de 16m²
– Accès à la cave

Entre-sol
- Une salle de bain

Étage
- Une chambre de 13m²
- Une cuisine

Atouts et équipements
– Cave pratique
– Électricité conforme
– Localisation centrale à Mons

La configuration de l’immeuble se prête également très bien à des bureaux, le hall d’entrée spacieux pouvant servir de salle d’attente (sous réserve de permis).

Prix indicatif : 159.000 €

📍Rue de la Petite Triperie 13, 7000 Mons
PEB F : 20241217026075

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15094 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32523 Réf. vendeur: 7113877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Mons

610 m 2' 28'' 669 m 6' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

662 m 2' 39'' 722 m 6' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

662 m 2' 39'' 722 m 6' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

830 m 6' 3,1 km 10' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

262 m 3'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

262 m 3'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

262 m 3'

Gares

Mons / Bergen

989 m 7' 4,4 km 12' 870 m 12' 989 m 12'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

584 m 3' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

784 m 3' 845 m 6' 305 m 4' 305 m 4'

Comarché Mons

613 m 3' 2,1 km 9' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Mons

571 m 3' 1,8 km 11' 447 m 5' 447 m 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 14'

Musées

Mons Memorial Museum

930 m 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,8 km 12'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,8 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,8 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

30,9 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 15'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 6 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Martyrs".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 7 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Comarché Mons" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (5 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De Mons" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 10 minutes en voiture.

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