Immeuble de rapport à vendre - Mons VBD33383

Chemin de la Procession 16 7000 Mons

210 000 €

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VBD33383

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century21 Amadeus vous propose une superbe opportunité à deux pas de la Plaine de NimyIdéalement située et proche de toutes commodités, cette entité se compose d’un appartement en triplex ainsi que d’un studio indépendant.L’appartement, réparti sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec arrivée d’eau pour la machine à laver ainsi que d’une salle de bains comprenant un WC, un évier simple et une douche. Au premier étage, vous découvrirez un living de ±12 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée composée d’un four, d’une hotte et d’un évier simple. Le deuxième étage accueille une chambre de ±14 m² avec un espace dressing attenant. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un chauffage central au gaz.Loyer actuellement 600€PEB N°20250825012921-Label C-250 kHh/m2.anLe studio, situé au rez-de-chaussée, offre quant à lui une cuisine équipée ouverte comprenant un frigo, un four, une taque, une hotte et un évier simple. Il se prolonge par un lumineux living de ±13 m². Une pièce supplémentaire de ±12 m² complète l’ensemble avec une salle de bains composée d’un évier simple et d’une douche, ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins, disposant également d’une arrivée d’eau pour une machine à laver.Loyer actuellement 550€PEB N°20250825011479-Label C-188 kWh/m2.anRentabilité calculé sur 11 mois : 5,2% Une opportunité rare, idéale tant pour un investissement que pour une occupation mixte.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface du bureau

5 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825011479

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33383 Réf. vendeur: 4158840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Génies

162 m 37'' 158 m 15'' 162 m 1' 58'' 162 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

191 m 38'' 191 m 26'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

591 m 2' 670 m 1' 15'' 513 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

591 m 2' 670 m 1' 15'' 513 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

150 m 1' 48''

Gares

Nimy

818 m 4' 1,1 km 1' 38'' 708 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

152 m 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Nimy

883 m 4' 839 m 1' 18'' 782 m 10' 864 m 10'

Aldi Mons

1,7 km 9' 2 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Express Mons

1,6 km 9' 1,7 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 9'

Musées

Site Mundaneum

945 m 1' 37''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,2 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Nimy") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Les P'Tits Génies" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Marguerite Bervoets" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nimy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 5 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Mundaneum" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

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