Immeuble de rapport à vendre - Mons VBD33383

Chemin de la Procession 16 7000 Mons

190 000 €

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VBD33383

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Century21 Amadeus vous propose une superbe opportunité à deux pas de la Plaine de NimyIdéalement située et proche de toutes commodités, cette entité se compose d’un appartement en triplex ainsi que d’un studio indépendant.L’appartement, réparti sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec arrivée d’eau pour la machine à laver ainsi que d’une salle de bains comprenant un WC, un évier simple et une douche. Au premier étage, vous découvrirez un living de ±12 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée composée d’un four, d’une hotte et d’un évier simple. Le deuxième étage accueille une chambre de ±14 m² avec un espace dressing attenant. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un chauffage central au gaz.Loyer actuellement 600€PEB N°20250825012921-Label C-250 kHh/m2.anLe studio, situé au rez-de-chaussée, offre quant à lui une cuisine équipée ouverte comprenant un frigo, un four, une taque, une hotte et un évier simple. Il se prolonge par un lumineux living de ±13 m². Une pièce supplémentaire de ±12 m² complète l’ensemble avec une salle de bains composée d’un évier simple et d’une douche, ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins, disposant également d’une arrivée d’eau pour une machine à laver.Loyer actuellement 550€PEB N°20250825011479-Label C-188 kWh/m2.anRentabilité calculé sur 11 mois : 5,79% Une opportunité rare, idéale tant pour un investissement que pour une occupation mixte.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface du bureau

5 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825011479

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33383 Réf. vendeur: 4158840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Génies

162 m 37'' 158 m 15'' 162 m 1' 58'' 162 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

191 m 38'' 191 m 26'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

591 m 2' 670 m 1' 15'' 513 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

591 m 2' 670 m 1' 15'' 513 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 1' 49''

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

150 m 1' 48''

Gares

Nimy

818 m 4' 1,1 km 1' 38'' 708 m 10' 816 m 10'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

152 m 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Nimy

883 m 4' 839 m 1' 18'' 782 m 10' 864 m 10'

Aldi Mons

1,7 km 9' 2 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Carrefour Express Mons

1,6 km 9' 1,7 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 9'

Musées

Site Mundaneum

945 m 1' 37''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,2 km 5'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nimy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".

Éducation

"Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Génies" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marguerite Bervoets" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 5 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

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