Immeuble de rapport à vendre - Mons VBD50262
379 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Mons ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Parfait pour investisseurs, il offre un bon rendement dans un quartier recherché de Mons.
Les chambres sont actuellement louées à 500€ par mois.
Un bail commercial 3/6/9 est signé pour la surface commerciale avec une entrée en vigueur au 1er mars 2026, pour un loyer de 700€ HTVA.
Le revenu locatif brut est de 6%.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale polyvalente (galerie d’art, boutique de décoration, magasin de vêtements, etc.), faisant l’objet d’un bail signé avec des tatoueurs, travaux prévus à partir de janvier pour une occupation au 1er mars 2026.
Au premier étage : un espace commun très lumineux avec une cuisine équipée et un coin salon, une chambre, une salle de douche.
Au deuxième étage : trois chambres et une deuxième salle de douche.
L'installation électrique est entièrement rénovée et le PEB est de catégorie C. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de marque Bosch à haut rendement.
Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 065/94.90.50 ou par e-mail à Contact
Les informations mentionnées dans cette annonce sont non contractuelles et peuvent être modifiées sans préavis. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26075 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan