Immeuble de rapport à vendre - Flénu VBD53188

Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu

Faire offre à partir de 199 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
125 m²
2 Salle(s) de bain

Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu

REVIMMO MONS

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Flénu ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au Tel 065/949050 ou par e-mail à l’adresse Contact . Tout voir Réduire

REVIMMO MONS

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Prix: 199 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53188 Réf. vendeur: 7258494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".À 5 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 6 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Omniacars") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mons" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De Jemappes" et se trouve à 4 minutes en marchant.