Immeuble de rapport à vendre - Obourg VBC37326

Rue d'Amérique 7034 Obourg

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VBC37326

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements Tel 0477/615142 – Tel 0477/418114 - Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44508 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37326 Réf. vendeur: 6617195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Sae Solea

1,3 km 7' 2,6 km 2' 52'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

397 m 1' 50'' 397 m 42'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 2' 46''

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

332 m 4'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,2 km 26'

Gares

Obourg

1,1 km 6' 5 km 7' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

5,2 km 20' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Obourg

799 m 4' 799 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Havre

2,9 km 16' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Delhaize Mons

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15,8 km 14'

Musées

Site Mundaneum

6,7 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,9 km 13'

Activités

Maison Losseau

6,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 10'

Tourisme

Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. E. Du Service Sae Solea" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Une gare SNCB ("Obourg") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Obourg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (6 minutes en voiture).

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