Immeuble de rapport à vendre - Obourg VBC37326

Rue d'Amérique 7034 Obourg

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VBC37326

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements Tel 0477/615142 – Tel 0477/418114 - Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44508 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2031

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37326 Réf. vendeur: 6617195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Sae Solea

1,3 km 7' 2,6 km 2' 52'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

397 m 1' 50'' 397 m 42'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 2' 46''

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

332 m 4'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,2 km 26'

Gares

Obourg

1,1 km 6' 5 km 7' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

5,2 km 20' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Obourg

799 m 4' 799 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Havre

2,9 km 16' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Delhaize Mons

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15,8 km 14'

Musées

Site Mundaneum

6,7 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,9 km 13'

Activités

Maison Losseau

6,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. E. Du Service Sae Solea" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Obourg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Obourg") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo.

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