Immeuble de rapport à vendre - Obourg VBC37326

Rue d'Amérique 7034 Obourg

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VBC37326

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements Tel 0477/615142 – Tel 0477/418114 - Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44508 kWh/an

Date de validité PEB

10/11/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37326 Réf. vendeur: 6617195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Sae Solea

1,3 km 7' 2,6 km 2' 52'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

384 m 1' 47'' 384 m 40'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

397 m 1' 50'' 397 m 42'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 2' 46''

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

332 m 4'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,2 km 26'

Gares

Obourg

1,1 km 6' 5 km 7' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

5,2 km 20' 3,9 km 26' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Obourg

799 m 4' 799 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Havre

2,9 km 16' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Delhaize Mons

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,6 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15,8 km 14'

Musées

Site Mundaneum

6,7 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,9 km 13'

Activités

Maison Losseau

6,9 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,2 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plaine De Nimy".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Obourg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. E. Du Service Sae Solea", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Obourg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture), "Delhaize Mons" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 10 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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